Brabanthoeven 18

Omschrijving

Brabanthoeven 18 te Rosmalen

Aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, sfeervolle veranda en berging. De woning is gelegen in een leuke groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Rosmalen.
Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd, is er een bijzonder ruime en lichte woonkeuken gerealiseerd. Dankzij de praktische indeling, royale tuin en centrale ligging is dit een erg prettige woning om te wonen. Naast de ligging nabij het dorpscentrum zijn ook het station, de Molenhoekpassage, scholen en snelweg binnen handbereik gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast, half hoog betegeld toilet met wandcloset en wasbakje, lekkere ruime L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, praktische trapkast, royale lichte woonkeuken met keukenmeubel voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap, combi/oven, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie, lichtstraat en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kinderkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met laminaatvloer, voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-ketel, ruime slaapkamer en airconditioning en bergruimte.

Bijzonderheden:

-Nette woning in kindvriendelijke buurt;
-Ruime woonkeuken met fraaie lichtstraat;
-Houten berging met veranda;
-Royale tuin;
-Daalderop cv-combiketel circa 2005;
-Energielabel C;
-Centrale ligging ten opzichte van scholen, centrum van Rosmalen, openbaar vervoer, snelweg en De Molenhoek.

Algemeen:

-Perceelgrootte : circa 174 m2;
-Woonoppervlakte : circa 125 m2;
-Inhoud woonhuis : circa 430 m3;
-Bouwjaar : circa 1980
-Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4091 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties