Omschrijving

Brabanthoeven 18 te Rosmalen

Aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, sfeervolle veranda en berging. De woning is gelegen in een leuke groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Rosmalen.
Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd, is er een bijzonder ruime en lichte woonkeuken gerealiseerd. Dankzij de praktische indeling, royale tuin en centrale ligging is dit een erg prettige woning om te wonen. Naast de ligging nabij het dorpscentrum zijn ook het station, de Molenhoekpassage, scholen en snelweg binnen handbereik gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast, half hoog betegeld toilet met wandcloset en wasbakje, lekkere ruime L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, praktische trapkast, royale lichte woonkeuken met keukenmeubel voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap, combi/oven, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie, lichtstraat en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kinderkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met laminaatvloer, voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-ketel, ruime slaapkamer en airconditioning en bergruimte.

Bijzonderheden:

-Nette woning in kindvriendelijke buurt;
-Ruime woonkeuken met fraaie lichtstraat;
-Houten berging met veranda;
-Royale tuin;
-Daalderop cv-combiketel circa 2005;
-Energielabel C;
-Centrale ligging ten opzichte van scholen, centrum van Rosmalen, openbaar vervoer, snelweg en De Molenhoek.

Algemeen:

-Perceelgrootte : circa 174 m2;
-Woonoppervlakte : circa 125 m2;
-Inhoud woonhuis : circa 430 m3;
-Bouwjaar : circa 1980
-Aanvaarding in overleg