Orthenseweg 5

Omschrijving

Orthenseweg 5 te ’s-Hertogenbosch

Verrassende jaren ’30 benedenwoning met 1 slaapkamer en een bijzonder ruime kelder, gelegen in de erg geliefde woonwijk ‘De Vliert’. Als bewoner heb je ook de beschikking over een flinke tuin aan de achterzijde. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch alsmede het Centraal Station, diverse winkels, de Verkadefabriek en de Tramkade zijn op loopafstand te vinden.

Kelder:
Erg ruime kelderruimte met stahoogte, waardoor deze prima bruikbaar is als bijvoorbeeld berging, sportruimte, hobbyruimte etc.. In de kelder zijn ook de wasmachine-aansluiting en de elektrische boiler (Daalderop 80-liter) aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal met lambrisering en laminaatvloer welke ook in de woonkamer is gelegd, woonkamer met groot praktisch wandmeubel en veel ruimte voor een zithoek en een eethoek, meterkast, portaal met laminaatvloer, ruim half hoog betegeld toilet met wasbakje, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer, inpandige geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, keuken voorzien van eenvoudig keukenmeubel, , afzuigkap, Intergas cv-ketel en deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
Leuke en ruime benedenwoning met tuin;
Loopafstand van het centrum;
Gedeeltelijk dubbele beglazing;
Energielabel D;
CV-combiketel Intergas Kompakt Solo HR 2015;
Elektrische Daalderop 80 liter boiler;
Bijdrage VVe € 75,- per maand;
Veel extra ruimte in de kelder;
Privé tuin aan de achterzijde;

Algemeen:
Woonoppervlakte : circa 68 m2
Overige inpandige ruimte : circa 26 m2
Totale gebruiksoppervlakte : circa 94 m2
Bouwjaar : circa 1938
Aanvaarding : in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.044,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur C.V.-Ketel intergas Kompakt Solo HR (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.4 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3552 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties