VERKOCHT: Van Der Griendtstraat 12 in 'S-Hertogenbosch 5231 PC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Van der Griendstraat 12 te ’s-Hertogenbosch (Orthen)

Deze woning is een uitgelezen kans voor jou, als je op zoek bent naar een woning waarin jij je eigen wensen nog wil gaan realiseren. Eerlijk is eerlijk, er moet nog flink aan worden gewerkt, maar dan heb je daarna wel een fantastische...

Lees meer

Van Der Griendtstraat 12 in 'S-Hertogenbosch 5231 PC

Omschrijving

Van der Griendstraat 12 te ’s-Hertogenbosch (Orthen)

Deze woning is een uitgelezen kans voor jou, als je op zoek bent naar een woning waarin jij je eigen wensen nog wil gaan realiseren. Eerlijk is eerlijk, er moet nog flink aan worden gewerkt, maar dan heb je daarna wel een fantastische twee-onder-een-kap-woning op een bijzonder aantrekkelijke lokatie. De straat is rustig en deze woonwijk kenmerkt zich door de karakteristieke, ruime opzet, veel groen en centrale ligging ten opzichte van winkels, stadscentrum, openbaar vervoer en snelweg. De woning is uitermate geschikt om op de begane grond een slaapkamer met badkamer, of een speel/-werkkamer te realiseren. Wil je graag een woning afwerken naar eigen wensen? Kom dan eens kijken!

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met natuursteen vloer, meterkast, half hoog betegeld toilet met wandcloset en wasbakje, zéér ruime aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, parketvloer en schuifpui en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, ruime half open keuken met keukenmeubel in hoekopstelling, bijkeuken met keukenblokje en aansluiting voor wasmachine, inpandige berging met buitendeur naar de straatzijde.

1e Verdieping:
Overloop, saunaruimte, slaapkamer met wastafel en deur met frans balkon aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met Remeha HR cv-combiketel, zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:

• Ligging in Orthen op korte afstand van het stadscentrum;
• Leuke privacy biedende achtertuin;
• Remeha cv-combiketel 2015 (huur circa € 30,- per maand);
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Elektrische rolluiken ter plaatse van woonkamer voorzijde, en slaapkamers;
• Handmatig rolluik badkamer;
• Deels voorzien van gevelisolatie;
• Carport en oprit voor 2 auto’s;
• Woning is gedateerd maar wel netjes onderhouden;
• Zéér mooie ligging in rustige en erg gewilde woonwijk;
• Woning om zelf naar eigen wens te moderniseren;
• Gelegen in een erg gewilde buurt op loopafstand van winkels,scholen, openbaar vervoer;
• Bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op 10 minuten fietsafstand;
• Er is ter informatie een bouwkundig rapport aanwezig.

Algemeen:

• Perceeloppervlakte: 211m2
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139m2
• Energielabel: E
• Inhoud: circa 490m3
• Bouwjaar: circa 1962
• Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Sauna, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 415 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom