Statenkwartier 10

Omschrijving

Statenkwartier 10 te ‘s-Hertogenbosch
Dit op een gunstige en gewilde locatie gelegen 3-kamer appartement met berging en lift is een ideale kans op de huidige woningmarkt! Het is een zeer verzorgd en net appartement met royale woonkamer, grote open keuken, twee slaapkamers, balkon en privé-berging.
Het appartementencomplex “Staetenkwartier” is gebouwd medio 1983 en wordt bewoond door een gezonde mix van vrijgezellen, jonge starters en samenwonende stellen. Openbaar vervoer, ontsluiting met de snelweg, sport-voorzieningen etc. zijn op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar het tegenovergelegen winkelcentrum “de Lokerenpassage”. Voor recreatie zijn er voldoende mogelijkheden in de directe omgeving van het park en de Noorderplas. De gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts enkele autominuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, belplateau en toegang tot de lift, privé-berging en trappenhuis. De gehele entree is keurig afgewerkt (stucwerk, schilderwerk en gietvloer).

Appartement 1e verdieping:
Hal met meterkast en toegang tot onder andere ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer welke beide aan de galerijzijde zijn gelegen, inpandige moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, praktische separate berging/ wasruimte met aansluiting voor wasmachine, toilet met wasbakje, ruime woonkamer met deur naar balkon, ruime open keuken voorzien van modern keukenmeubel met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, rvs schouwkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.

Vereniging van Eigenaren
Appartementen complex ‘Kwartierstaete I’ heeft een actieve VvE met voldoende liquide middelen voor de vaste lasten (lift, stroom, buitenverlichting etc.) en het onderhoud van het pand. Afgelopen jaren heeft de VVE actief onderhoud gepleegd aan het pand door: het vervangen van voegwerk, schilderwerk buiten, stucwerk galerijopgangen, plaatsen gietvloer. Hierdoor hebben de algemene ruimten van het pand een frisse moderne uitstraling gekregen. Tevens is de onderhoudsstaat van het pand in goede conditie en wordt dit middels actief beheer van de onderhoudsplanning ook zo gehouden.

Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Intergas HRe combiketel 2015;
• Instap klaar, in 2021 nieuw gestukt;
• Laminaatvloer in 2021 aangebracht;
• Nette badkamer met ruime inloopdouche;
• Ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Veel privacy dankzij een korte galerij;
• Privé berging met elektra op de begane grond gelegen;
• Ruim balkon;
• Woning wordt gemeubileerd aangeboden;
• Voldoende parkeerruimte en vrij parkeren voor de deur;
• De huidige bijdrage aan de Vereniging van eigenaren is momenteel begroot op circa € 167,-- per maand onder andere inclusief voorschot voor water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaken gemeenschappelijke ruimte, elektra verbruik gemeenschappelijke ruimten, klein onderhoud, lift contract etc.
Algemeen:

Oppervlakte appartement: circa 68 m2
Oppervlakte balkon: circa 6m2
Bouwjaar: circa 1983
Aanvaarding: maart 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.044,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7152 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties