VERKOCHT: Derde Rompert 94 in 'S-Hertogenbosch 5233 AL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Derde Rompert 94 te ‘s-Hertogenbosch

Eerlijk is eerlijk, deze woning is toe aan modernisering. Mede daardoor is dit een uitgelezen kans om voor deze prijs een ruime woning in deze aantrekkelijke wijk te kopen. Een koper die graag zijn of haar eigen smaak in de woning wil brengen kan...

Lees meer

Derde Rompert 94 in 'S-Hertogenbosch 5233 AL

Omschrijving

Derde Rompert 94 te ‘s-Hertogenbosch

Eerlijk is eerlijk, deze woning is toe aan modernisering. Mede daardoor is dit een uitgelezen kans om voor deze prijs een ruime woning in deze aantrekkelijke wijk te kopen. Een koper die graag zijn of haar eigen smaak in de woning wil brengen kan hier nog jaren genieten van deze aantrekkelijk en speels ingedeelde tussenwoning. Op de begane grond tref je een ruime woonkeuken en inpandige garage aan.
De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij winkelcentrum de Rompertpassage. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook waardoor een heerlijk vrij gevoel wordt ervaren.
Woonwijk de Rompert is midden jaren ‘70 gebouwd en zéér centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. In slechts 15 minuten fietsen sta je midden op de Markt van het bruisende 's-Hertogenbosch. Kortom plezierig en comfortabel wonen.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree/hal met laminaatvloer en directe toegang tot de ruime garage met kanteldeur, meterkast, ruime bergkast waar je een prima mogelijkheid hebt om een toilet te realiseren, ruime woonkeuken met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en keukenmeubel in hoekopstelling met diverse apparatuur, bijkeuken/ berging met moderne Vaillant cv-ketel (huur) en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:

Zeer ruime en lichte woonverdieping met woonkamer welke voorzien is van sfeervolle houten vloer en schuifpui naar het zonnige balkon, ruime achterkamer met open haard.

2e Verdieping:

Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met lichtkoepel en directe toegang tot nagenoeg geheel betegelde badkamer welke is voorzien van designradiator, wastafel, hangcloset en inloopdouche met massagestralen, Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en aansluiting voor wasmachine (bereikbaar vanuit de badkamer alsook de naast gelegen slaapkamer), Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en eveneens een lichtkoepel.

Bijzonderheden:

- Ruime speelse woning, fraaie ligging aan brede groenstrook;
- Zonnig terras/balkon aan de voorzijde;
- Praktische inpandige garage;
- Tuin met vijver, terras, borders en houten berging;
- Woonkeuken direct grenzend aan de tuin;
- Moderne cv-combiketel Vaillant circa 2016 huur circa € 32,- per maand;
- Voorzien van dubbele beglazing op begane grond en 1e verdieping;
- 2e verdieping aluminium kozijnen en enkele beglazing;
- Energielabel B.

Algemeen:

Woonoppervlakte : circa 119 m2
Bouwjaar : circa 1975
Perceeloppervlakte : 119m2
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2551 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom