Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wateringen 175 in 'S-Hertogenbosch 5236 SM

Wateringen 175

5236 SM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
073-5111114

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wateringen 175 te ‘s-Hertogenbosch (Empel)
Zéér verrassende woning! Zoekt u een speels ingedeelde woning met veel ruimte? Dat biedt deze moderne (split-level)woning met vier slaapkamers, een garage in het souterrain en een zonnige achtertuin (westen). De woning is gelegen aan de rand van Empel...
Lees meer

Omschrijving

Wateringen 175 te ‘s-Hertogenbosch (Empel)
Zéér verrassende woning! Zoekt u een speels ingedeelde woning met veel ruimte? Dat biedt deze moderne (split-level)woning met vier slaapkamers, een garage in het souterrain en een zonnige achtertuin (westen). De woning is gelegen aan de rand van Empel in een jonge kindvriendelijke wijk. Zo treft u in de directe nabijheid scholen, sportvoorzieningen en winkels aan. Het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch is in ca. 20 fietsminuten te bereiken.

Lokatie
Dit goed onderhouden woonhuis ligt aan een mooie straat in het stadsdeel Empel dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van de centraal in Nederland gelegen Brabantse hoofdstad ‘s-Hertogenbosch. Empel, met overwegend koopwoningen, ligt aan de Maas en heeft goede uitvalswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad.
Empel is een gemoedelijk kerkdorp met ruim 6000 inwoners. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen beschikt Empel over twee basisscholen, diverse kinderdagverblijven en een actief verenigingsleven. Voortgezet onderwijs op alle niveaus is op 10 minuten fietsen in ’s-Hertogenbosch en Rosmalen ruim voorhanden. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving fijne speelvoorzieningen. Empel ligt in het open poldergebied aan de Maas en is daarmee een heel waterrijk en vooral groen gebied. De prachtige dijk met de vele wandel- en fietspaden zijn daar sprekende voorbeelden van.

INDELING

Souterrain:
oprit met toegang tot verwarmde garage middels kantel- en loopdeur.

Begane grond:
Ruime hal/entree met natuursteen vloer welke over de gehele begane grond en de keuken is doorgelegd, meterkast, geheel betegeld toilet voorzien van hangcloset met wasbakje, lichte woonkamer (type tuinkamer) met gashaard, extra hoge raampartijen en schuifpui naar de tuin.

?
Riante woonkeuken (bereikbaar via een trapje) voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop, twee mooie slaapkamers aan de voorzijde, inpandige geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset, zéér ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Overloop, stookruimte met cv-combiketel (Remeha Tzerra 2016) en ventilatie-unit, 4e slaapkamer, toegang tot ruim dakterras met veel privacy van waaruit u een fraai vrij uitzicht heeft.

Bijzonderheden:

• Moderne licht en speels ingedeelde woning;
• Verzorgde tuin met terras, borders en achterom;
• Zonnige tuin op het westen;
• Houten berging;
• Fijne jonge woonwijk net volop speelmogelijkheden.

Algemeen:

• Woonoppervlakte : circa 151 m2 (inclusief garage/berging)
• Inhoud woonhuis : circa 560 m3
• Perceeloppervlakte : 163 m2
• Bouwjaar : 2002
• Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2017 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha tzerra (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 330) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 1008 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wateringen 175, 5236 SM 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.