Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eendrachtspolder 6 in 'S-Hertogenbosch 5235 TB

Eendrachtspolder 6

5235 TB 's-Hertogenbosch
Koopsom € 250.000,- k.k.
073-5111114

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eendrachtspolder 6 te ’s-Hertogenbosch

Aan een zeer populaire en kindvriendelijke woonstraat gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een verzorgde afwerking. Deze fraaie tussenwoning is in de voorbijgaande jaren op diverse punten aangepakt. Door de ligging en de vele extra’s die...
Lees meer

Omschrijving

Eendrachtspolder 6 te ’s-Hertogenbosch

Aan een zeer populaire en kindvriendelijke woonstraat gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een verzorgde afwerking. Deze fraaie tussenwoning is in de voorbijgaande jaren op diverse punten aangepakt. Door de ligging en de vele extra’s die deze woning u biedt zult u hier gegarandeerd met veel plezier wonen.

De Maaspoort is een van de meest favoriete wijken van ’s-Hertogenbosch. Wonen in harmonie is in deze omgeving een feit. U woont in een uiterst kindvriendelijke wijk met veel groenvoorziening en voldoende speelgelegen-heid. De straten zijn ruim van opzet, hierdoor is er voldoende parkeerruimte aanwezig. Door de centrale ligging zijn alle sociale voorzieningen prima bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein en overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar diverse windstreken zijn prima te bereiken. Het Maasoevergebied en de Noorderplas zijn op korte afstand gelegen waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en genieten van rust en natuur.

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden aan de sfeervolle waterloop en de Sluisweg. Dankzij de overkapping is het hier op een mooi zomeravond heerlijk toeven.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, half hoog betegeld modern toilet met zwevend toilet, trap naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is op de tuin gericht (tuinkamer) en voorzien van een laminaatvloer, praktische bergkast en deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen open keuken is gemoderniseerd en luxe uitgevoerd. U beschikt hier over een ruim keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte en natuursteen werkblad. De navolgende apparatuur zijn aanwezig: koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Kortom u beschikt hier over alle comfort en luxe.


1e Verdieping:
Overloop, moderne en complete badkamer vernieuwd in 2015. Deze luxe badkamer is voorzien van fraaie inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad en designradiator. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim bemeten en is aan de achterzijde gelegen. De tweede en de derde slaapkamer zijn gelegen aan de voor- en achterzijde.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Zeer praktische en ruime zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de nieuwe Remeha HR cv-ketel (2018). Op deze verdieping is ook een ruime zolderslaapkamer met groot dakvenster aanwezig evenals een vliering waarop u nog de nodige spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:

Gezinsvriendelijke en rustige ligging;
Diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving gelegen;
Zonnige en verzorgde tuin met sfeervolle overkapping;
Ruime privacy biedend achtertuin zonder directe achterburen;
Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning;
Moderne afwerking van keuken en badkamer;
Ruime en lichte woonkamer;
Riante ouderslaapkamer;
Sfeervolle veranda in de achtertuin;
Mogelijkheid van vergroten woonkamer;


Algemeen:

Perceeloppervlakte : 159 m2
Gebruiksoppervlakte: circa 109m2 (woonhuis exclusief berging)
Inhoud woonhuis : circa 338 m3;
Bouwjaar : circa 1985
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha tzerra (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 8022 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eendrachtspolder 6, 5235 TB 'S-Hertogenbosch

Neem contact met ons op

CMS index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.