Omschrijving

Abraham Bloemaertstraat 16 te ‘s-Hertogenbosch

Knusse gevel waarachter meer ruimte schuilgaat dan je wellicht zult denken! Deze karakteristieke, tussenwoning met berging en verzorgde achtertuin is gelegen in een rustige en gewilde buurt op een steenworp afstand van het Prins Hendrikpark (de IJzeren Vrouw). Al jaren staat deze wijk erg in de positieve belangstelling van veel jongere kopers. De centrale ligging is kenmerkend voor deze karakteristieke woonwijk. Zo zijn Station-Oost, sportvoorzieningen, het Sportiom, winkels en scholen op korte afstand gelegen. De ontsluiting met de snelweg is goed en ook het Bossche centrum ligt binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Hal met tegelvloer welke ook in de keuken is terug te vinden, meterkast, geheel betegeld toilet, zéér ruime praktisch trapkast, keuken met provisiekast en keukenmeubel welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron, koelkast en vrieskast, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde, nette geheel betegelde badkamer met douchecabine, kunststof ligbad, wastafel, wandcloset en design radiator.
2e Verdieping:
Voorzolder met dakvenster, flinke zolderkamer met dakkapel.

Berging:
Zeer praktische stenen berging in de achtertuin voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Op de vliering is de moderne cv-combiketel geplaatst.

Bijzonderheden:

* Keurig onderhouden woning;
* Sfeervolle veranda over de volle breedte;
* Gelegen in een rustige, karakteristieke straat;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Voorzien van rolluiken;
* Moderne Intergas combiketel 2020;
* Zéér aantrekkelijke, centraal gelegen lokatie nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch;
* Winkels, scholen, station in directe omgeving;
* Parkeermogelijkheden voor de deur;
* Verzorgde, behaaglijke tuin met stenen berging en achterom.

Algemeen:
* Inhoud: circa 370 m3
* Perceelsgrootte: 126 m2
* Woonoppervlakte: circa 92 m2
* Overige inpandige ruimte: circa 15 m2
* Bouwjaar: circa 1955
* Aanvaarding in overleg