Omschrijving

Meester van Oeffelstraat 3 ‘s-Hertogenbosch

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers! Deze woning is gelegen in de jonge woonwijk “De Maaspoort”. In de wijk zijn winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. Ook de ontsluiting met de snelweg is goed en het centrum van ’s-Hertogenbosch is op fiets afstand gelegen. Aan de rand van de wijk treft u de uiterwaarden en de maas. Natuur om de hoek!
Dankzij de uitbouw van de keuken is er een ruimere woonkamer ontstaan. Op zowel de eerste als de tweede verdieping zijn dakkapellen geplaatst waardoor ook daar veel meer ruimte aanwezig is.

Indeling:

Begane grond:

Entree met tegelvloer, toilet met wasbakje, meterkast, royale woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, praktische bergkast, uitgebouwde keuken met keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, deur naar achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, hangcloset en designradiator.

2e Verdieping:

Vaste trap naar overloop met wasmachine aansluiting, ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en dakvenster, cv-kast met cv-combiketel (Nefit smartline).


Bijzonderheden:

Ruime en prettige eengezinswoning in rustig straatje;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Rolluiken ter plaatse van 1e verdieping;
Stenen berging in achtertuin met elektra;
Gunstige ligging ten opzichte van, scholen, openbaar vervoer,
winkels, sportvoorzieningen, snelweg etc.;
Vanuit de brandgang directe toegang tot speeltuintje. Ideaal voor
kleine kinderen.


Algemeen:

Woonoppervlakte : circa 94 m2
Inhoud woonhuis : circa 335 m3;
Perceelgrootte : 126 m2;
Bouwjaar : circa 1990
Aanvaarding : in overleg