Omschrijving

Middelburglaan 72 te ‘s-Hertogenbosch

Deze ruime en verzorgde hoekwoning met garage is gelegen aan de rand van de wijk met fraai uitzicht op een brede groenstrook. De woning is netjes onderhouden en aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een sfeervolle aluminium veranda. Mede dankzij de royale afmetingen van de woning en de centrale ligging ten opzichte van stadscentrum en Winkelcentrum de Helftheuvel, is dit een bijzonder geschikte woning voor een groot gezin. Waar vind je een woning met 4 slaapkamers en een garage in deze prijsklasse?
Deze woonwijk is eind jaren zestig gebouwd en zéér centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de aansluiting met de A2 en A59 is uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, geheel betegeld toilet, meterkast, lekkere lichte en ruime woonkamer met sfeervolle laminaatvloer en openslaande tuindeuren, ruime halfopen keuken voorzien van verzorgd keukenmeubel in hoekopstelling met onder andere gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie, verzorgde tuin met veranda, garage en achterom.

1e verdieping:
Via de overloop met praktische bergkast zijn drie slaapkamers bereikbaar, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met laminaatvloer, slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Ruime en verzorgde hoekwoning met veranda en garage;
• Kozijnen zijn vervangen, dubbele beglazing;
• Nagenoeg geheel voorzien van sfeervolle laminaatvloer:
• Energielabel C;
• AWB Thermomaster combi ketel circa 1997;
• Centrale ligging t.o.v. winkelcentrum de Helftheuvel en openbaar
• vervoer, scholen etc.;
• Fijne tuin met veranda, terras en achterom;

Algemeen:

• Woonoppervlakte : circa 110 m2;
• Inhoud woonhuis : circa 390 m3;
• Bouwjaar : circa 1968
• Aanvaarding in overleg